房价的真实性 the Real Estate Bubble

2008-01-08 13:07 阅读(?)评论(0)

美国人付不起房贷了,全世界不得不替他们买单 委屈 体会到“全球经济一体化”了吧 偷笑

美国的房价涨了20来年,经济学家一算,危机前最高的房价差不多是100年前的一倍,平均下来每年1%还不到,多么稳健的增长呀,可还是“危机”了 害羞  回头看看我们中国,房价100天翻翻都不算神化,还好像没事人儿一样呢 讽刺 

一年前,猪肉什么的还没有变得金贵,电视上的主旋律还是“建设社会主义新农村”。农民吃得饱、穿得暖,剩下的钱一准儿盖房子。央视2套就做了个节目,10万块钱招标盖“社会主义新农村”样板房 偷笑 一时间轰轰烈烈、南北东西、新型材料、专业设计加施工,在农民的宅基地上大干快上。看看评选结果,无论南北,都盖出了250平米以上的小楼,外加院子、平房工具间,自来水、圈舍改造加沼气池......设计师精打细算,还给示范户家添置了沙发、空调等等 真棒 就10万块钱呀,看得镜玄两眼发直 发呆 那可不是毛坯房,四白落地,厨、卫瓷砖一应俱全的 不惑 

人人都知道集约可以降低成本,加上城里的市政基础设施比农村强不知道多少,能省不少事呢。电视上设计没收钱,只换个奖 偷笑 施工吗,无论哪的开发商最后都是民工干活,电视上也不例外。这么着对建筑成本心里就有点数了。

可还是不敢说话,农民有宅基地,城里人脚底下都是空气呀 郁闷  直到上个月,《经济半小时》连篇累牍地嚷嚷房价“拐点”来了,一个广东国土管理局的同志忧心忡忡地发话了,“现在卖一、两万的房子,拿地时的价格只有1000元左右。”惊 吃惊 

现在明白了,十年前1000-1600元/每平方米,卖给职工的北京市二、三环以内的房子,国家一点没吃亏。由于计算了折旧,买房的人也挺合适。

后来,用更贵的价儿卖更远的房,趋之若鹜者甚众 偷笑 结果房价如今成了天文数字。就是不明白,为什么没有人计算折旧了呢 疑惑 长沙那“史上最牛的钉子户”的房子是1952年盖的,到今天也没到70年呀,怎么就非“拔除”不可了呢 委屈 

快600年了故宫里的“金砖”还没能变成金子呢,今天你买的炉渣空心砖将来能怎样呢 闭嘴 

 

————————————————————————————————————————————————镜玄   照与对照 我见风光 你见美图

2008-01-07 | 激情的纪念 the Flood Control Monument of Harbin 评论 (27)  |  阅读 (211)  | 

2008-01-05 | 吸引眼球 Advertisement 评论 (36)  |  阅读 (424)  | 

2007-12-26 | 冷静 烟台 Chilly Yantai 评论 (45)  |  阅读 (638)  |

2007-12-24 | 南堂 Southern Church 评论 (37)  |  阅读 (668)  | 

 

镜玄 杂谈 之 经济生活息息相关

2007-11-13 | 带薪休假 Light-hearted Vacation 评论 (35)  |  阅读 (255)  | 

2007-10-20 | 如此调查 Investigating 评论 (22)  |  阅读 (146)  | 

2007-09-18 | 一碗米饭 a Bowl of Cooked Rice 评论 (30)  |  阅读 (185)  | 

2007-09-10 | 失信的银行 Discreditable Bank 评论 (18)  |  阅读 (142)  | 

2007-07-24 | 找工作的马拉松长跑 Marathon for Job 评论 (23)  |  阅读 (178)  | 

2007-07-08 | 潮起潮落 Go with the Stream 评论 (19)  |  阅读 (113)  | 

2007-06-30 | 分享了谁的汗水 Jam 评论 (17)  |  阅读 (116)  | 

2007-06-22 | 生活成本 Cost of Living 评论 (16)  |  阅读 (120)  | 

2007-05-22 | 加息和下雨 Interest and Rain 评论 (12)  |  阅读 (113)  | 

2007-04-28 | 黄金周 一锅粥 Holiday 评论 (5)  |  阅读 (75)  | 

2007-03-18 | 生活在趋势中 In the Megatrends 评论 (8)  |  阅读 (68)  | 

2007-03-26 | 免费免掉了什么 For Free or For Life 评论 (8)  |  阅读 (88)  | 

 

每一天都很不一般  得意 

             ......

             1996年1月8日 法国总统密特朗逝世
             1979年1月8日 我国与吉布提建交
             1976年1月8日 周恩来逝世
             1975年1月8日 中共十届二中全会开幕,补选邓小平政治局常委
             1959年1月8日 戴高乐就任法兰西第五共和国总统
             1954年1月8日 中共中央号召发展农业生产合作社
             1942年1月8日 著名物理学家史蒂芬·霍金诞辰
             1938年1月8日 白求恩率医疗队援助中国
             1931年1月8日 特级英雄黄继光诞辰
             1905年1月8日 世界上最大的钻石在南非发现
             1854年1月8日 《天演论》译者严复诞辰
             1642年1月8日 意大利天文学家伽利略逝世

             ......

  最后修改于 2008-04-03 10:57    阅读(?)评论(0)
 
表  情:
加载中...
 

请各位遵纪守法并注意语言文明